Почему нельзя экономить на ремонте
Дешевый ремонт — плохой ремонт. Если вы рассчитываете хотя бы на 10 лет беспроблемной жизни в квартире или работы в офисе, то готовьтесь хорошо потратиться. Качественное не может быть бюджетным.
Психологи утверждают, что обстановку вокруг себя нужно менять хотя бы раз в пять лет. Имейте в виду, что дешевые отделочные материалы, оказавшиеся в руках бюджетной строительной бригады, благотворно скажутся на вашей подсознательной жажде перемен. Ведь делать косметический ремонт после некачественного капитального ремонта придется чуть ли не ежегодно.
Не отказывайтесь от услуг дизайнеров интерьера
Оценивайте свои желания и возможности. Цельтесь всегда в верхнюю планку бюджета — так вы получите более долгоиграющий результат. Оптимальный ход — обратиться за помощью к компании, которая занимается дизайном интерьеров. Специалисты позволят рассчитать все до мелочей — от планировки, которая будет удобна конкретно вам, до сценариев освещения. Более того, у хороших дизайнеров можно получить скидку на отделочные материалы, а еще — обзавестись полезными знакомствами среди работников ремонтной и строительной сферы.
Дизайнеры попросят некоторую сумму за свои услуги, но вы в итоге выиграете. Они помогут вам не допустить популярных ошибок, а еще вы придете к строителям с четким и подробным планом квартиры или офиса своей мечты. Бригаде просто нужно будет следовать инструкции.
Ремонт — не самое подходящее дело для включения жесткой экономии. Прижимистость всегда влечет за собой дополнительные траты. Она даже хуже, чем необдуманное транжирство.
Быстро — не значит, качественно
Невозможно сделать хороший ремонт дешево и в короткие сроки. Это только по телевизору специалисты справляются с задачей за 2-3 дня. Не ориентируйтесь на чужие сроки — ориентируйтесь на смету и добавляйте пару недель про запас. На подготовку материалов и работу могут уйти месяцы. Не торопите строителей и не верьте тем, кто за считанные недели готов вам презентовать готовую к заселению квартиру. Нецелесообразная спешка всегда ведет к лишним тратам и низкому качеству работ. В итоге дешевый ремонт обойдется вам дороже, чем качественный и небюджетный.
Никаких экспериментов!
Не пытайтесь самостоятельно заняться перепланировкой квартиры в целях экономии, если вы не сильны в проектных работах. Будет грустно, если вы окажетесь в квартире, непригодной для комфортной жизни, или если вас заставят снести или восстановить стенки и перегородки. Найдите специалиста, который рассчитает для вас нужное количество розеток и поможет правильно расположить мебель в пространстве.
Смотрите картинки в Интернете и запоминайте, что сейчас в моде — все свои пожелания вы можете озвучивать компетентному человеку, который сможет визуализировать офис или квартиру вашей мечты и подогнать проект к определенным денежным рамкам.
Самостоятельные попытки сделать помещения стильными и функциональными в большинстве случаев являются провальными. Вы переплатите за переделку ваших стараний или просто будете страдать из-за кривых стен в модном цвете или недостатка света.
“Нет!” дешевой рабочей силе
Бюджетные сантехник и электрик ничего хорошего вам не принесут. Рано или поздно их непрофессионализм вылезет наружу и привлечет за собой огромные траты и потери. Вы можете затопить соседей, получить фатальный удар током, лишиться всей дорогостоящей техники в доме и так далее. Ищите солидные компании, которые будут готовы ручаться за качество выполненных работ и, более того, смогут возместить ущерб в случае ЧП. Знакомый сантехник, который за бутылку установит вам навесной унитаз, может наделать немало беды. Ваши интересы в случае неприятных моментов никак не будут защищены. Откажитесь от специалистов “с улицы” — заплатите тем, кто может гарантировать качество проделанных работ. Тут вопрос качества вашей жизни и уровня безопасности в быту. На таких вещах не экономят. Вы же планирует ремонт в квартире или в офисе для себя, а не для своего врага.
Вы платите за свою безопасность
Если вы решитесь приобрести слишком дешевое инженерное оборудование, то имейте в виду, что она сразу себя не проявит. Но это случится тогда, когда вы меньше всего будете этого ждать. Если с системами электро-, газо-, водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации что-то будет не так, вы всегда находитесь на грани катастрофы. Можно провести параллель с дешевой табуреткой — вы можете ей пользоваться месяцами, но вы всегда рискуете упасть с нее и что-нибудь себе сломать.
От качества окружающих вас предметов и систем зависят ваша безопасность и комфорт. 100%-й гарантии от всех бед вам никто не даст. Но если есть хоть минимальная возможность спасти себя от некоторых инцидентов — сделайте это. Пусть с вашей недвижимостью работают профессионалы, обеспеченные высококачественными материалами и оборудованием.
Переделывать — всегда дороже!
Качественные материалы окупаются. К примеру, вы ставите хорошие окна, они прекрасно держат тепло и защищают вас от шума. Если ставите дешевые — вы будете чаще болеть и страдать бессонницей, от чего будет падать ваша результативность на работе. В итоге, рано или поздно вы установите хорошие окна, но вы уже заплатили за дешевые окна, раз сто лечились от простуды (это траты на лекарства) и показали себя на работе не с лучшей стороны из-за недосыпа. То есть, вы в проигрыше.
Ремонт — это долгосрочное вложение. Расценивайте большие траты на специалистов и материалы как экономию. Ваша прижимистость станет причиной еще больших денежных потерь в будущем, поэтому готовьтесь — на хороший ремонт придется потратиться.
Новый тренд: экологичные дома
Современный человек живет в гармонии с природой, поэтому популярность экологичных домов растет с каждым днем. Это здания, которые оборудованы энергоэффективными системам обеспечения и устройствами для регенерации отходов жизнедеятельности. Экологичные дома работают в автономном режиме.
Строительство подобного жилья практикуется почти во всех странах мира. Это стало реакцией на ухудшающуюся экологическую обстановку. Ученые давно прогнозируют энергетический кризис, так что, обладатели современных домов делают неплохую инвестицию в свое будущее.
Что представляет собой экологичный дом
Экологичные дома — дома построены с полным соблюдением требований экологической безопасности. То есть, они безвредны для природы, людей и экологии. Такое жилье предусматривает возможность восполнения природных ресурсов для будущих поколений.
Вопросы экологичной безопасности все чаще волнуют девелоперов — проектирование новых жилых массивов нередко происходит по принципам пассивного энергопотребления. Экологичные дома называют пассивными, так как потребление ими ценных ресурсов сведено к минимуму. Жилье обеспечивается всем необходимым за счет внутренних источников тепла и внедрением энергосберегающих систем. Немаловажную роль играют теплоизоляционные материалы.
Уже сейчас стоимость всех известных источников энергии растет огромными темпами. Эти темпы намного опережают рост доходов населения. Вопрос снижения энергозатраты на отопление волнует не только домовладельцев, но и представителей муниципальных властей. Появляется реальная потребность в применении особых компонентов в сфере строительства, которые помогут сберечь природные ресурсы и при этом не навредят человеческому здоровью.
При строительстве экологичных домов учитываются следующие факторы:
- в процессе возведения экодома нужно использовать только те материалы и конструкции, которые обладают низкой теплопроводностью. Это важно для предотвращения ускоренного обмена теплом с окружающей средой.
- при проектировании приточно-вытяжной вентиляции важно учесть установку рекуператоров, которые будут подогревать уличный воздух за счет вытягиваемых воздушных потоков.
- для подогрева воды и отопления предусматривается применение энергии природы — ветряной, солнечной и прочей.
Чаще всего экологичное жилье представляет собой дом с большими стеклянными витражами, располагающимися на южной стороне здания и солнечными панелями на крыше, которые дают жильцам необходимое тепло и электричество.
Какой дом самый экологичный?
Ближе всего к идеалам подобных построек подобрались инженеры из Германии. В настоящее время немецкие строители построили почти 5 тысяч домов пассивного типа.
Немцы комплексно подошли к созданию экологичного жилья. В качестве теплоизоляционных материалов они используют экологичный утеплитель для дома. Нередко в его качестве выступает каменная вата.
В Германии не экономят на окнах. В основном используются теплосберегающие оконные системы с тройным остеклением, герметичными рамами из ПВХ. Делается все возможное, чтобы добиться низкой теплопроводности. При этом выходящее тепло дольше сохраняется внутри здания за счет механической приточно-вытяжной вентиляции.
Грунтовые тепловые насосы подогревают воздух в немецких экодомах, а их фундамент не контактирует с холодной почвой — предусмотрен специальный теплоизолирующий контур. Отопительные системы и система подачи горячей воды используют энергию подземных источников и энергию солнца. Ими управляют автоматизированные системы, которые могут быть переведены в экономичный режим. Это удобно, когда жильцам нужно на время покинуть дом.
Пассивный или энергоэффективный?
Научные исследования в области строительства экологичного жилья не прекращаются. Постоянно появляются новые решения, которые предполагают трансформацию пассивных домов в энергоэффективные. Важно не только обеспечивать минимальное потребление ценных ресурсов, но и производить энергию самостоятельно. Реализация подобных идей предполагает, чтобы солнечные батареи в домах генерировали энергию в объемах, которые превышают потребности здания. Излишки есть куда девать — местная электросеть сможет принять лишнюю энергию и применить ее с пользой.
Энергоэффективное жилье в будущем должно стать стандартом для европейского строительства. Это направление станет главной темой для каждой из компаний-застройщиков. Пока экологичные строительные материалы считаются чуть ли не роскошью, но это — вложение в ваше будущее. Низкие эксплуатационные затраты будут покрывать расходы домовладельцев. Решение построить экологичный дом уже сейчас считается очень перспективным.
Что еще учитывается при строительстве экологичного дома:
- дом должен сочетаться с окружающей средой. Инженеры при размещении здания учитывают где восходит и садиться Солнце.
- жилье должно быть энергоэффективным и снаружи, и изнутри. В экодоме должны работать только экологичные бытовые приборы, иначе смысла в строительстве подобных зданий нет.
Уже сейчас есть готовые решения для строительства экологичных домов. Отечественные строительные компании могут предложить немало интересных проектов для тех, кого беспокоит рациональность потребления природных ресурсов. Эти экодома не будут идеальны, но они выгодно выделяются на фоне обычных зданий. В основном застройщики могут предложить экологичные дома пассивного типа. Но имейте в виду, что приобретая подобные решения, вы действуете на собственный страх и риск — системы еще не до конца изучены. Вы можете получить стильное, экономичное и долговечное жилье, но можете и стать обладателем недвижимости, которая вас разочарует.